Noboa Pagán Arquitectos Asociados SRL

Se trata de una edificación de uso mixto para un propietario único que alberga una banca deportiva en el primer nivel, oficinas en el segundo, dos apartamentos de uso familiar en el tercero y una sala de usos múltiples en el cuarto piso.

Desarrollado en un lote de morfología trapezoidal, el proyecto se emplaza en la esquina de la avenida Charles Sumner con la calle Armando Pacheco de la Urbanización Fernández en Santo Domingo.

El primer nivel se eleva sobre el nivel de la calle y en éste se emplazan la banca deportiva y sus estacionamientos, mientras que en un semisótano de acceso controlado se alojan los estacionamientos para empleados y los apartamentos junto a dependencias de servicios y almacenes.

Por motivos de seguridad, el acceso público a la banca deportiva se separa del privado hacia los pisos superiores, aunque se plantea una conexión interna controlada por medios electrónicos.

La respuesta de diseño debió conciliar los diferentes usos del edificio en una planta amorfa en la que se centraliza el núcleo de circulación vertical para lograr una similitud de huella en los apartamentos y donde los accesos vehiculares públicos y privados quedaran separados.

Esta variedad de funciones y sus respectivos requerimientos internos se traducen en la respuesta formal de la edificación, la que dentro de un lenguaje moderno y contemporáneo adquiere su identidad por medio a una diáfana separación de volúmenes diferenciados entre sí por medios cromáticos o de texturas dentro de una escala de grises combinada con matices blancos.

Se plantean acentos tales como el uso de paneles microperforados en tono metálico para proveer de la intimidad requerida a uno de los ambientes privados del apartamento orientado hacia la concurrida avenida Charles Sumner cuyo cierre se plantea con ventanas de piso a techo.

Ante la disimilitud de usos y/o eventuales instalaciones futuras todos los servicios eléctricos, hidro sanitarios y de sistemas especiales se canalizan a través de ductos de servicios ubicados en el núcleo central del edifico que llegan hasta el techo donde se conectan con un sistema de paneles solares.

El proyecto se une a un conjunto de edificaciones que han venido transformando el perfil y uso de la avenida Charles Sumner con una adecuada escala.