Hábitat Center
Torre de Usos Múltiples (HCTUM) 

Este proyecto fue planificado para su construcción en dos lotes contiguos situados en la avenida Winston Churchill esquina Paseo de los Locutores en Piantini, con una superficie total de 3,666.33 m2. El desarrollo inmobiliario se constituye como uno de los primeros en su estilo en la ciudad de Santo Domingo, contemplando el uso mixto corporativo, comercial y residencial, para brindar una nueva calidad de vida a sus usuarios con una excelente ubicación y servicios de primera. 

El conjunto propone el desarrollo de cuatro bloques principales, que son:
– Cuatro niveles soterrados de estacionamientos y servicios con un total aproximado de 15,000.00 m2 de construcción. 

-Una torre comercial o corporativa de oficinas en forma de paralelepípedo de planta prácticamente cuadrada con frentes hacia los cuatro puntos cardinales, elevándose a 12 niveles (15 niveles convencionales) con respecto al nivel avenida. Los dos primeros niveles alojarán una sucursal bancaria, mientras que el tercer nivel tendrá un uso cultural y comercial. Las siguientes plantas tendrán el uso corporativo para grandes empresas nacionales e internacionales, incluyendo los dos niveles superiores correspondientes al pent-house de la torre. La torre tendrá un total construido de aproximadamente 6,000 m2. 

– Una torre residencial, eventualmente destinada al uso hotelero bajo la franquicia Hyatt Centric,  de planta rectangular con su eje mayor en dirección noreste – sureste, que se levanta 7 niveles por encima del nivel 3, con uso hotelero. Esta torre cuenta también con un lobby a nivel de avenida, y una serie de amenidades y servicios en su nivel superior. Al igual que su torre hermana, este volumen presentará un total aproximado de unos 5,600 m2 de construcción. 

– Los tres primeros niveles de la torre residencial contendrán un bloque de locales comerciales a manera de cuerpo bajo que servirán de complemento a los usos residencial y corporativo, donde se podrá contar con restaurante, diversos locales comerciales, así como el lobby principal, los salones y el resto de las instalaciones del hotel. Este volumen comercial de tres niveles presentará aproximadamente un total de 1,500.00 m2 de construcción. 

Es una construcción eco amigable y eficiente en el manejo de la energía. 

Los cuatro bloques descritos son resueltos por medio de un núcleo de circulación vertical de altísima eficacia y rigidez estructural, situado centralmente respecto al eje este-oeste del conjunto. Además, todo el proyecto es concebido como un desarrollo de alta eficiencia energética, siguiendo todos los lineamientos y normas nacionales e internacionales. El elemento verde ha sido considerado como fundamental en la imagen del edificio, siendo potenciado como parte integral del ambiente de los espacios interiores y como elemento estéticamente activo en la configuración general del desarrollo. 

Un espacio abierto hacia la ciudad se sitúa en el ángulo noroeste del conjunto a nivel de la avenida, creando un vacío de gran expresividad y elegancia en este bullicioso enclave urbanístico, otorgando al desarrollo la capacidad de integrarse a la visual y a los recorridos dentro del paisaje urbano, y brindando una suerte de plaza techada a la ciudad. Las fachadas 

son tratadas con identidad propia; la torre de oficinas con un lenguaje definitivamente moderno, tecnológico, introduciendo láminas de vidrio de altura total entre losas, protegidas por un sistema de doble panel de cristal con capacidad reflectiva y una cámara aislante de argón en las exigentes fachadas sur, oeste y parte de la norte; a su vez, la torre de hotel posee un lenguaje más discreto, opaco, fundamentado en una retícula de hormigón blanco con huecos cuadrados cerrados por vidrio, que resuelven con enorme simplicidad los requerimientos de exposición al exterior de las unidades habitacional. 

La obra fue culminada en 2022. 

FICHA TECNICA:
Proyecto
Hábitat Center 
Torre de Usos Múltiples (HCTUM), 
Santo Domingo, República Dominicana 
Localización
Avenida Winston Churchill esq. 
calle Paseo de los Locutores
Fechas
2015-2016 (Obras preliminares) / 
2017-2021 (Construcción)
Promotor
Grupo Privado 
Propietario
Fideicomiso Irrevocable de Desarrollo Inmobiliario Parque Hábitat, 
Centro de Usos Múltiples.
Diseño Arquitectónico
Arq. Gustavo Luis Moré, Moré Arquitectos SRL
Colaboradores
Arq. César Leroux, Arq. Manuel Flores, Int. María del Mar Moré, Arq. Gustavo José Moré.
Consultor Estructural 
Ing. Luis Abbott 
Consultor Sanitario
Ing. Magda Duarte 
Consultor Instalaciones Electromecánicas 
Ing. Carlos Fernández, Ing. Juan Manuel Castillo 
Dirección y Gerencia de Desarrollo Inmobiliario y Construcción 
Constructora Parque Hábitat Inc.
Dirección Técnica Operativa y Administrativa: 
Arq. Xavier Sarría.
Dirección Ejecutiva y Financiera
Ing. Álvaro Aranda.
Ingeniero Residente
Ing. José Manuel Martín.
Asistencia Técnica
Ing. Adriana González. 
Supervisión en Obra
Ing. María Rosalía Valdez. 
Analista de Presupuestos, Compras y Contratos
Ing. Yurismil Mirambeaux y colaboradores.
Asesor
Arq. Xavier Sarría.
Supervisión Externa
Quaestus SRL. Ing. Winton Díaz 
Arq. Grisélida Figuereo
Supervisión Estructural
Ing. Luis Abbott.
Instalaciones Eléctricas, Vox y Data, Control de Acceso, CCTV, Detección de Incendios
Troncoso y asociados. Ing. Albert Troncoso y colaboradores; CMD; Inprotec; Xolusat.  
Instalaciones Mecánicas y Climatización Airmaster SRL. Ing. Johnny Domínguez y colaboradores. 
Instalaciones Sanitarias
Coydisa – Ing. José Ariza Durán, Ing. Yuri Ariza Espinal y colaboradores
Consultoría y Gestión LEED
INDICES: Arq. Neiquel Filpo. 
Ambientación de Espacios Interiores y Exteriores
Sánchez & Sánchez – Arq. José Antonio Sánchez y colaboradores, Arq. Xavier Sarría y Arq. César Leroux 
Mobiliario y Decoración
Arq. Ramón Emilio Jiménez
Paisajismo
Tábora & Tábora. Arq. Andrés Tábora y colaboradores; Arq. Xavier Sarría y Arq. César Leroux.
Diseño de Iluminación y Suministro de Lámparas, Luminarias y Reflectores
Cooper Lightning USA; Troncoso y Asocs; 
Arq. Xavier Sarría. 
Diseño de Señalización 
Elephant SRL. Sr. Noel Pabón. 
Arte Urbano
Sr. Fernando Varela.
Contratistas y proveedores: 
Contratista Estructuras de Acero: 
Fraquer EIRL- Ing. Indalecio Germán.
Contratista de Estructuras de Hormigón Armado: 
Amarillo Soluciones Concretas SRL Ing. Frank García, Ing. José Antonio Dipré y colaboradores. 
Cerramientos Alivianados y Fachadas en Vidrio y Aluminio
Facchada SA.  Ing. César Espaillat, Ing. Fernando Ramos. 
Contratista de Fachadas Alivianadas y Cerramientos Internos 
Constructora Tangalle SRL. Ing. Joan Martín.
Servicios Generales, Mampostería, Pintura y otras Terminaciones: 
Omotenashi SRL. Lic. José F. Azpúrua.
Terminaciones en Hormigón e Impermeabilización de Superficie: 
Disiay Construcciones. Tec. Amaury Arredondo.
Ascensores 
Setec SA – KONE- 
Ing. José Juan González. 
Colocación de Pisos y Terminaciones
Joropa SRL. Ing. José Rondón.
Suministro de Mármoles y Granitos, Porcelanatos, Teclam y otras Cerámicas
Oximus 
Techos de Policarbonato
Plásticos Comerciales. 
Señalización
Señalización Total  Sr. Alfonzo Estrella; 
Quality Signs. 
Jardinería y Ajustes Paisajismo
Green