Sheila Capellan Gil

Es una urbanización de apartamentos de bajo costo, ubicados en la Av. Charles de Gaulle en SDN, diseñado en un lote de 31,268 mts2 brindando una nueva visión a esta avenida principal. Es un proyecto cerrado con amplio acceso con portal y garita, justo al entrar a la calle principal te encontrarás con su primer área recreativa de 935 mts², contiene una plaza que es un oasis que te recibe y abraza con un hermoso jardín curvo tipo cascada y una fuente en su parte más alta, con un muro de coralina el cual da la protección al área infantil y al área de gimnasio que están detrás de la fuente- jardín, dicho muro continua dando acceso desde la vía principal al área de juegos y gimnasio, en dicha área hay una serie de asientos, diseñados para la comodidad de sus usuarios y permitiendo observar los niños. 

A unos pocos metros pero en la acera oeste nos encontraremos con el segundo parque de 1,530 mts², este contiene otros servicios, un amplio gazebo techado para celebraciones, el cual se extiende a un piso con terraza, donde se puede hacer una actividad más grande destechada y en completa conexión con el gazebo, este se convierte en el portal de nuestro parque, el cual en su zona más privada está rodeado de una verja perimetral de madera con accesos en diferentes puntos para protección de sus usuarios, ya que en esta zona está la piscina, la terraza, módulo de baños y media cancha de básquet, protegida con malla ciclónica. 

En resumen, contienen un espacio para cada integrante de la familia diseñadas con todos sus detalles inspiradas en la conexión con el entorno y proveer un respiro al proyecto.

Hay una vía principal que cruza el conjunto de sur a norte, conectando con las manzanas y lotes de parqueos, 7 calles al oeste y 4 al este.

En el fondo del proyecto tenemos una franja verde con un parque de mascotas con juegos, lo cual fue un gran atractivo al proyecto.

DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA

El conjunto tiene 460 apartamentos en 29 edificios de 5 niveles: 17 TIPO A de 20 apartamentos y 12 tipo B, de 10 apartamentos. Tipos de apartamentos: 400 de 3 habitaciones y 60 de 2 habitaciones siendo así solo el 13% de 2 habitaciones que era el objetivo comercial que necesitábamos.

TIPOS DE EDIFICIOS

• 17 TIPO A: 4 apartamentos por nivel, 20 por edificio, de 3 habitaciones/ 340 apartamentos de este tipo en el conjunto. El edificio con una planta en forma de cruz tiene el acceso central, 2 aptos al fondo con muro común, y la escalera en el lateral izquierdo y un jardín en su lateral derecho, obteniendo así 2 aptos más grandes atrás y 2 más pequeños adelante, solo en el 1er nivel en los pisos superiores también tienen pared en común y puertas a los fondos del pasillo. Todos sus espacios ventilan de manera natural. La distribución es: Balcón, sala, comedor, cocina, lavado, 3 habitaciones con sus closets y 2 baños. 
• 12 tipo B: 2 apartamentos por nivel, 10 por edificio, Edificio mixto de 2 y 3 habitaciones. En el conjunto: 60 de 3 habitaciones y 60 de 2 (120 en total). El reto de este edificio era la asimetría de su fachada por tener 3 cuerpos de un lado y 2 del otro, logramos un elemento central que unifica la escalera y el balcón del apto de 3 habitaciones, esto permitió a los inversionistas captar más clientes y brindar variedad de precio.
  Distribución del apto (lado izquierdo): Balcón, sala, comedor separado, cocina, lavado, 3 habitaciones con closets, la principal con vestidor y 2 baños. El apto (lado derecho): Balcón, sala, comedor corrido, cocina, lavado, 2 habitaciones con sus closets, y 2 baños.